В наступившем 2024 году эксперты ожидают застоя цен на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге и расположенных неподалеку от Северной столицы районах Ленинградской области. Даже невзирая на подорожание стройматериалов и инфляцию.

Как пишет «Фонтанка.ру», причины кроются в снижении покупательской способности граждан РФ и невыгодной процентной ставке.

Из данных ЦИАН следует, что в декабре минувшего года квадратный метр недвижимости на «первичке» Петербурга стоил, в среднем, 255,6 тысяч рублей, на «вторичке» - 212,3 тысяч рублей.

Предпосылки для снижения цен на жилье из-за подорожавшей ипотеки просматриваются, но пока что этого на рынке не происходит. На текущий момент по инерции продолжается рост средних номинальных цен.

«На фоне снижения спроса застройщикам придется перейти от индексации цен к более широкому применению скидок и акций. Прямое снижение средних номинальных цен предложения в данный момент выглядит маловероятным. Переписать ценники в сторону заметного снижения в объектах в активной реализации при проектном финансировании сложно, поскольку почти всегда необходимо заручиться согласием банка», — поведали аналитики ЦИАН.