Эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов посоветовал гражданам в России не скупать недвижимость сейчас для того, чтобы заработать в дальнейшем на ее перепродаже.

По его словам, в настоящее время фундаментально жилье в РФ слишком дорогое. И любая квартира в ближайшие годы с высокой долей вероятностью сильно упадет в цене.

«Государство накачивает отрасль деньгами, не допуская снижения спроса. Если нет острой необходимости в покупке квартиры, лучше сейчас не брать ее ни в каком виде и дождаться, когда все государственные программы отменят, а цены снизятся настолько, чтобы люди могли их покупать сами — без субсидий из бюджета», — порекомендовал эксперт в разговоре с изданием «Газета.ру».

Людям, которым жилье необходимо для себя, а не для заработка, особенно тем, кто остановил свой выбор на новостройке, стоит иметь в виду, что реальная цена квартиры при ее продаже в будущем может оказаться намного ниже, нежели у застройщика.

Примерным ориентиром стоимости Емельянов назвал цены на вторичном рынке в соседних жилищных комплексах, где люди покупают сами.

«Если не уделить внимание этому моменту, можно прожить в квартире несколько лет, погасить кредит на миллионы, а в результате продать ее дешевле, чем долг в банке. То есть оказаться в ситуации без денег и без квартиры», — заключил собеседник издания.