При нынешних базовых процентах заемщику обычно приходится переплачивать в 1,5 раза больше суммы, на которую была оформлена ипотека. Быстрым способом рассчитаться по кредиту является материнский капитал. Об этом в беседе с Lenta.ru заявила владелец агентства недвижимости Delta estate Елена Земцова. 

«Самый очевидный способ сократить срок и переплату по ипотеке — частичное досрочное погашение. Заемщик может пользоваться им хоть каждый месяц. Преимущественно платежи по ипотеке являются аннуитетными, то есть заемщик обязан равными долями ежемесячно вносить определенную сумму на счет», - пояснила эксперт.

Если ежемесячный платеж, к примеру, определен на уровне 35 тысяч, а заемщик будет вносить по 50 тысяч, то 15 тысяч будут автоматически засчитываться в счет погашения долга. То есть, практикуя такой подход, можно снизить себе начисляемые на кредит проценты.

Земцова обратила внимание на то, что важно вносить сумму, превышающую сумму платежа, единовременно. 

Для досрочного погашения ипотеки может быть использован маткапитал, который с 2020 года начисляется даже на первого ребенка.

«Всю сумму полученного пособия, а оно в 2023 году составляет почти 587 тыс. рублей на первого ребенка, 779 тыс. на второго ребенка, можно пустить на досрочное погашение», - пояснила собеседник издания.

Данный способ особенно хорош для тех, кто изначально брал небольшой кредит. Маткапитал позволит покрыть значительную часть тела ипотеки.