Основными скупщиками недвижимости в Дубае россияне уже не являются. Об этом сообщает издание «Лента.ру».

Немало жилья в Дубае было приобретено  релокантами

Еще в прошлом году основными покупателями недвижимости в Дубае были непосредственно россияне. Не последнюю роль в этом играло желание отечественных бизнесменов с выгодой вложить валюту, чтобы затем сдать помещения в аренду. Например, на апартаменты и виллы приходилось порядка 81% и 18% продаж соответственно. Вместе с тем немало жилья в Дубае было приобретено и релокантами, тем более, что для россиян здесь не действовали санкции. По данным агентств недвижимости и независимых консультантов, из-за этого в прошлом году обострилась конкуренция в сфере недвижимости.

Сейчас же ситуация существенно поменялась и осенью нынешнего года уже не россияне являются ключевыми приобретателями на рынке недвижимости в Дубае. Много помещений, купленных соотечественниками ранее, уже перепроданы, а ряд запланированных сделок попросту отменяется. 

По данным источников, летом 2023 года россияне на перепродажах выручили в два раза больше валюты, чем вложили в приобретение недвижимости.

Эксперты-брокеры в качестве причин изменения ситуации называют падение курса рубля, а также рост цен на недвижимость в Дубае, который на самом деле и не прекращался — на начало сентября рост составил уже 30%. Кроме того, насытившийся спрос и ограничение размера ежемесячной суммы, которую можно отправить в ОАЭ из российских банков, тоже сыграли свою неблагоприятную роль.

По словам гендиректора Unique Properties Араша Джалила, новые реалии значительно снизили интерес российских богачей к элитной недвижимости. И в итоге покупатели из России по объему приобретаемой недвижимости с первого места съехали на пятое.