Приобрести недвижимость в столице России выгоднее с каждым днем становится все труднее и труднее. Собственники квартир на вторичном рынке не хотят продавать их дешево, ждут лучших времен и окончания вооруженного конфликта. Продают свою недвижимость только те, кому от нее надо избавиться срочно — например, при выезде из РФ за границу, либо при разделе имущества. Риелторы рассказали, где искать квартиры, чтобы покупка была выгодной.

Они не советуют искать жилье через онлайн-сервисы.

«На таких площадках, как «Авито» и «Циан», болтается всякий хлам. Это какие-то кривые, сложные квартиры с мутной историей, плохими документами, большими обременениями или с перепланировкой, или собственник пожилой, или он находится за границей, и квартира продается по доверенности», — говорит риелтор Елена Расчетина в беседе с MSK1.RU.

В то же время она уверена, что цены на вторичном рынке в Москве пойдут на спад, так как покупатели в основном охотятся за квартирами в новостройках. И цены за год выросли неплохо. Так, если в минувшем году стоимость квадратного метра при курсе доллара 65 была на уровне 350 тысяч рублей, то нынче — 450 тысяч, а доллар — около сотни. Впрочем, стоит иметь в виду, что цены в Москве отличаются не только от округа к округу, но и от района к району и даже от ЖК до ЖК.

Безоговорочным лидером по объему продаж новостроек в Москве является ТиНАО.

«Я рекомендовал бы обратить внимание на уже введенные в эксплуатацию жилые комплексы и комплексы апартаментов, где у застройщиков остались нереализованные объемы. Там при желании можно отыскать интересные варианты, поторговаться с застройщиком, а в случае жилья еще и получить льготную ипотеку», — поделился советом еще один эксперт в сфере недвижимости Евгений Скоморовский.