Кризис в китайском секторе недвижимости привел к убыткам крупного застройщика Country Garden, который зафиксировал снижение своих акций. Агентство Reuters сообщает о том, что компания, обладающая тысячами проектов в почти 300 городах Китая, перешла на рефинансирование части своих кредитных обязательств, что привело к падению акций на более чем 5%, став рекордным показателем с конца прошлого года. 

Эксперты рынка отмечают, что рефинансирование не решит проблемы застройщика. Такая ситуация стала ярким примером неправильного подхода кризиса в секторе недвижимости со стороны правительства Китая. Если продажи недвижимости не увеличатся, то акционеры будут беспокоиться о возможности погашения долгов, особенно для компаний, таких как Country Garden, которые активно работают в небольших городах. В случае, если компания объявит дефолт, это будет сигналом для рынка, что власти не планируют спасать банкротствующие компании.

Аналитики предполагают, что ситуация для Country Garden станет еще более сложной до конца года, так как она должна будет выплатить около $12,8 млрд по облигациям, при уже существующих долгах более $40 млрд. Однако, рефинансирование кредитов оказало небольшое, но положительное влияние на кредитоспособность компании, так как основная часть непогашенной суммы была перенесена на 30 месяцев вместо моментального погашения.

В ранее опубликованном отчете агентство Bloomberg сообщило, что крупнейший застройщик Китая, компания Evergrande, понесла убытки в размере $81 млрд за последние два года и столкнулась с финансовыми проблемами, находясь на грани ликвидации.

Ранее также отмечалось, что многие китайские города углубились в долги.