Эксперты спрогнозировали снижение интереса россиян к вложению средств в недвижимость. Данная тенденция обусловлена там, что ипотечно-строительный бум близок к исчерпанию – это приведет к тому, что заинтересованность в аренде жилья и вторичном рынке будет преобладать над ипотечными программами, передает «Коммерсантъ».

Специалисты департамента исследований и прогнозирования (ДИП) Банка России определили тенденцию угасания интереса россиян к программе ипотечного жилья. Аналитики определили, что число уже существующих ипотечных заемщиков в России составляет 9 миллионов человек, что превышает показатели Турции, Венгрии, Мексики и КНР. Перенасыщенность ипотечного рынка может спровоцировать обвал спроса — в том числе и из-за вынужденного повышения цен на ипотечное жилье. 

«Чтобы избежать кризисных ситуаций и обвалов, безопасные показатели ипотечных кредитов должны составлять не более 0.5 миллионов в год — причем это должно быть актуально минимум 7-8 лет. Наиболее рациональным является стимулирование ипотеки в бедных регионах, однако массовая тенденция выдачи ипотек может привести к остановке рынка», - прокомментировали аналитики ДИП. 

Эксперты добавили, что в ближайшей перспективе «национальная идея» россиян в виде собственного ипотечного жилья перестанет быть актуальной — в то время как аренда жилья и вторичный рынок продемонстрируют значительный рост.